- kiinteistötoimintaa Alicanten maakunnassa is uudelleenaktivoiva samanaikaisesti liikkumisrajoitusten päättymisen kanssa. Ja juuri asuntomyynti nousi kesäkuussa 58% ja oli 2,719 XNUMX, mikä on antanut meille mahdollisuuden päästä lähemmäksi lukuja, joita käsiteltiin ennen pandemiaa. Suurin osa toiminnoista liittyy vapaa -ajan asuntoihin. Itse asiassa kysynnän kasvu Costa Blanca on ollut ratkaisevaa Valencian yhteisön johdossa myynnin asukasta kohden Espanjassa.
Alicanten maakunta rekisteröi 3,150 asuntokauppaa kesäkuussa 2019 ennen pandemiaa. Nyt virallistetut 2,719 edustavat 13% vähemmän.
Kansallinen tilastolaitos (INE ) julkaisi eilen kesäkuun asuntojen myyntiä koskevat tiedot. Alicanten maakunnan tapauksessa 2,719-tapahtumat toteutettiin, mikä on 58% enemmän kuin edellisenä vuonna, hyvin vaikeana aikana terveyskriisin vuoksi. Vaikka pandemiaa edeltäviä tasoja ei ole vielä saavutettu, totuus on, että ne alkavat jo lähestyä, kun otetaan huomioon, että kesäkuussa 2019 myytiin 3,105 XNUMX kappaletta.
Suuri osa kiinteistötoiminnasta liittyy kakkosasuntoihin Costa Blanca. Itse asiassa tämä elpyminen tällä Alicanten matkailualueella vaikuttaa ratkaisevasti myyntiä johtava Valencian yhteisö koteja asukasta kohti Espanjassa , 86%nousun jälkeen. INE -tilastojen mukaan yhteisöt, joilla on eniten lähetyksiä 100,000 163 asukasta kohti, ovat valencialaisia 150, Madrid 148 ja Andalusia XNUMX.
Valencian yhteisö johtaa myyntiä 100,000 163 asukasta kohti 150: lla, jota seuraa Madrid 148: llä ja Andalusia yhteensä XNUMX: lla
Kiinteistönvälitystoimistot ovat havainneet, että toiminnan lopettamisen määräaikaa lyhennetään, mikä on yksi indikaattoreista, joka kuvastaa markkinoiden tilaa. Cristina Recasens , Recasens Real Estate -johtaja, selittää, että ”ostajat päättävät paljon nopeammin. Asenteessa on tapahtunut muutos. Ennen asunto saattoi olla myynnissä kuusi kuukautta, mutta nyt toiminta lopetetaan paljon aikaisemmin.
Yksi avain hetkeen, jossa kiinteistösektori elää, on paluu ulkomaiset ostajat , jotka eivät päässeet yhteisöön ennen kuin rajasulku poistettiin toukokuussa. Liiketoimet, kuten mainittiin, ovat nousseet pilviin Costa Blanca ja Valencian maakunnassa tämän markkinasegmentin viime vuonna rekisteröidyn 30 prosentin romahtamisen jälkeen. Kiinteistöyhtiöt vakuuttavat, että kansainväliset markkinat ylittävät vuoden 2019 pandemiaa edeltäneen toiminnan vuoden lopussa. Belgialaiset, ranskalaiset ja hollantilaiset hallitsevat kansainvälisiä ostoksia. Ulkomaan markkinat ovat välttämättömät Valencian kiinteistöalalle.
Alicanten maakunnan (Provia) kiinteistönvälittäjien maakuntaliitosta, sen sihteeri, Jesualdo Ros , korostaa, että todellisuudessa kiinnostus asuntojen ostamiseen pandemian aikana ei ole vähentynyt merkittävästi. "Mitä tapahtuu, on se, että ostajat eivät voineet liikkua liikkuvuusrajoitusten vuoksi, ja sopimusten virallistaminen on kestänyt kauemmin."
Tilastokeskuksen eilen julkaisemat tiedot paljastavat, että koko Espanjassa myynnin kasvu edellisvuodesta oli 73.5%, mikä lisäsi 48,201 toimintoa. Kesäkuun kuukausittaisen ennakkomaksun myötä asuntomyynnissä oli neljä perättäistä kuukautta positiivista vauhtia, kun maaliskuussa ja huhtikuussa rekisteröidyt 32.4% ja toukokuussa 65.9% nousivat 107.6%. Absoluuttisina arvoina Andalusia oli alue, joka teki eniten asuntokauppoja kesäkuussa 9,945 ostolla, ja sen jälkeen Madrid (7,998), Katalonia (7,151) ja Valencian yhteisö (6,537).
Hintojen lasku hyödyttää myös liiketoimia
Toinen tekijä, joka on vaikuttanut markkinoiden kiihtymiseen, on asuntojen hinnan lasku. Arvioijat ovat todistaneet asuntojen hintojen yleisen laskun kolmessa Valencian maakunnassa. Arviointi- ja arviointiyrityksen raportti Euroval täsmentää, että asuntojen hinnat laskevat tänä vuonna 1.5% Valenciassa, 0.3% Alicantessa ja 4.5% Castellónissa.
Kuitenkin Provincial Association of Real Estate Developers Alicanten maakunnassa ( Patja ), he korostavat, että lasku tapahtuu todellisuudessa käytettyissä kodeissa, koska rakennuskustannukset ovat kalliimpia.
https://www.informacion.es/economia/2021/08/06/venta-viviendas-dispara-provincia-58-56000361.html