enarbgdanlfifrdeiwisitnoplptroruessv
www.currencies.co.uk - Hyvät valuuttakurssit

KÄYTÄ KASVAKASKOA KAIKKIEN AJOISSA, KUIN Vierailet toimistossamme ja katselmuksissa, ja kun vierailemme kodissamme - GRACIAS

1. Kuten a pieni perheyritys, tarjoamme ystävällistä ja henkilökohtaista palvelua kaikille asiakkaillemme, riippumatta siitä, ostavatko tai myyvät kiinteistöjä. Olemme olleet perustettu alueelle vuodesta 2005, ja ne ovat luoneet vankan maineen luotettavina ammattilaisina, joista voit luottaa. Meillä on myytiin yli 150 paikallista kiinteistöä sen jälkeen kun uusi toimistomme avattiin vuonna 2015! Olemme ylpeitä siitä, että voimme tukea ja palauttaa jotain takaisin paikalliselle yhteisölle sponsoroimalla Racing San Miguel -jalkapallojoukkuetta, Help Vega Baja -hyväntekeväisyyttä, San Miguel Tigers petanca -kerhoa ja Tarambanasin karnevaaliryhmää joka vuosi.

2. Olemme jäseniä AIPP (kansainvälisten kiinteistöalan ammattilaisten yhdistys). AIPP tarkistaa kaikki jäsenet ennen jäsenyyden hyväksymistä, ja jäsenten on noudatettava tiukkoja sääntöjä ja määräyksiä (käytännesäännöt). Asiakkaamme kääntyvät Ison-Britannian kiinteistöasiamiehen puoleen, jos rikkomme käytännesääntöjä. Jäsenet voidaan saattaa myös AIPP: n kurinpitolautakunnan käsiteltäväksi.

3. KANSAINVÄLISET MARKKINAT - Belgian, Ranskan, Hollannin, Skandinavian ja Islannin markkinat ovat tällä hetkellä erittäin aktiiviset. Teemme yhteistyötä muiden agentuurien kanssa, jotka ovat erikoistuneet tuomaan tällaisia ​​asiakkaita Espanjaan, ja monet myynnistämme johtuvat verkottumisesta muiden, kuten näiden, edustajien kanssa. Tällaisissa tapauksissa edustajien kokonaismaksu ei kasva, ts. Et maksa mitään ylimääräistä! Vielä tärkeämpää on, että tarjoamalla kiinteistöäsi monille kansallisuuksille saat todennäköisemmin paremman tarjouksen kiinteistöstäsi, mikä johtaa sinulle suurempaan tuloon verrattuna siihen, kun myyt edustajien kautta, jotka tarjoavat alhaisia ​​maksuja, mutta eivät markkinoi kiinteistöjäsi omaisuutta oikein asiakkaille ympäri maailmaa. Verkkosivumme on saatavana myös 17 eri kielellä - napsauta vain sivun yläosassa olevia lippuja! Me puhumme englantia en ja espanjaksi es(Andyllä on A2-sertifikaatti Instituto de Cervantesilta ja GCSE A-taso), ja Andy puhuu myös ranskaa fr, joka on korvaamaton käsitellessä yhä tärkeämpiä Belgian ja Ranskan markkinoita. Myymme säännöllisesti myös espanjalaisille, hollantilaisille, saksalaisille, norjalaisille, ruotsalaisille, tanskalaisille ja islantilaisille asiakkaille. Verkkosivumme on saatavana useilla eri kielillä, jokaisella on oma aliverkkotunnus, esim www.fr.villasfox.com, jotka on lueteltu Googlen kanssa maksimoidaksesi näkyvyyden kansainvälisille asiakkaille.

4. MYYMME VAIN suoria luetteloominaisuuksia, ts. keskitämme 100% energiastamme kiinteistöjen mainostamiseen, jotka ovat suora luettelo omistajien kanssa. Emme myy kiinteistöjä muille toimistoille. Se tarkoittaa, että paitsi, että priorisoimme omaisuudellesi ostajan löytämisen, myös se, että potentiaaliset ostajat voidaan vakuuttaa siitä, että heidän on tehtävä vain Yksi virasto, jos he näkevät meidän mainostamasi kiinteistön!

5. Meillä on laajempi valikoima kiinteistöjä San Miguel de Salinas -alueella kuin MITÄÄN MUUT AGENTIT, minkä vuoksi ostajat ja muut edustajat soittavat meille ensin. Korosta tätä, joitain tuoreita tilastoja Rightmoveltä osoitti, että lähes 40% kaikista San Miguelin kiinteistöjohdoista menee Villas Foxille, eikä mikään muu edustaja saa yli 12% johtoista !! Tästä tärkeä hyöty sinulle on, että meillä on jo MASSIVE potentiaalisten asiakkaiden tietokanta voimme markkinoida omaisuuttasi.

6. Meidän moderni toimisto, jossa on paljon ikkunatilaa on ihanteellisella paikalla San Miguelin vilkkaimmalla tien varrella, jossa on paljon pysäköintipaikkoja, ja se on avoinna vähintään 48 tuntia viikossa lauantai mukaan lukien! Jotkut paikallisista kilpailijoistamme avaavat vain 30 tuntia viikossa! Katselumme usein myös sunnuntaisin.

Villas Foxin kiinteistövälitystoimisto San Miguel de Salinasin toimisto toukokuussa 2018

7. TÄRKEITÄ NEUVOJA - Voimme antaa sinulle alusta alkaen vahvan neuvon kaikesta kiinteistösi markkinoinnissa, mukaan lukien todennäköiset plusvalia-vero-, energia- ja asumistodistuskustannukset, 3%: n pidätyskustannukset, omistusoikeuskirjan korjauskustannukset uima-altaat ja laajennukset mukaan lukien. keskustellessamme näistä kustannuksista ensimmäisenä päivänä, sinulla ei ole ikäviä yllätyksiä viikolla ennen menoa notaarille loppuun myyntiä! Arviointimme ovat ilmaisia, eivätkä imartelevia, eli emme tarkoituksellisesti yliarvioi kiinteistön todellista arvoa saadaksesi yrityksesi, koska tämä vie aikaa sinulle ja voi antaa kiinteistöllesi "hyllyllä olevan" vaikutuksen, jos se ei myy nopeasti . Emme myöskään aliarvioi arvoa nopean myynnin saamiseksi. Sen sijaan pyrimme maksimoimaan myyntitulosi ja käytämme neuvottelutaitojamme varmistaaksemme, että saat parhaan mahdollisen kaupan.

8. Uskomme vievämme aika varmistaaksemme Valokuvia kiinteistöstäsi näyttävät ammattimaisilta ja upeilta, ja tästä syystä käytämme ammattimaisia ​​valokuvauslaitteita ja vietämme huomattavasti aikaa muokkaamiseen ja parhaiden käytettävien valokuvien valitsemiseen. Kiinteistöjemme esittely hyödyttää myös poikiemme Patrickin ja Ollien panosta. Patrick on matematiikan ja tietotekniikan opiskelija, joka neuvoo meitä verkkosivujen suunnittelussa ja järjestelmissä. Olliellä on hyvä pää markkinoinnille ja graafiselle suunnittelulle, ja hän vastasi silmäänpistävän logon suunnittelusta! Ainoaan agenttiasiakkaamme tarjoamme 360º virtuaalikierrospalvelun:

9. Vahva internet- ja sosiaalisen median läsnäolo on tänä päivänä välttämätöntä meidän kaltaiselle yrityksellemme, erityisesti houkutellakseen kansainvälisiä asiakkaita. Meidän oma verkkosivustot ovat erittäin hyvissä asemissa Googlessa houkutellaksemme tällä alueella sijaitsevia asuntojen ja huviloiden ostajia, ja mainostamme myös useissa korkean tason kansainvälisissä portaaleissa, joihin kuuluvat tällä hetkellä Rightmove, Kyero, Green-Acres, Think Spain, Yaencontre ja Makoo. Meillä on myös ilmainen Villas Fox -sovellus Play Kaupassa antaa matkaviestimen käyttäjille parhaan kokemuksen. Me ajaa San Miguel -foorumi Facebookissa Yli 3,000 seuraajaa, mikä antaa meille mahdollisuuden yksinoikeudella mainostaa Villas Fox -kiinteistöjä.

10. Maksumme eivät ole kohtuuttomia, ja uskomme toimittavan ennen kaikkea erinomaista vastinetta rahalle. Pyrimme olemaan PARAS, ei halvin! Kaikki toimistot, jotka tarjoavat myydä kiinteistöjäsi vähemmän, haluavat todennäköisesti tehdä nopean myynnin ja siirtyä seuraavaan, sen sijaan, että viettäisivät aikaa markkinoida kiinteistöjäsi oikein ja saada parhaan hinnan sinulle. Joko se tai he aikovat veloittaa ostajalta ja myyjältä (tämä on yleinen käytäntö), mikä tarkoittaa, että niiden marginaali ei ole avoin. Suosimme pitämään kaikkia osapuolia ajan tasalla kaikista kustannuksista ja hinnoista täysin avoimesti ja lain mukaan suojaamaan sinua. Kuten joku kerran sanoi, halvan pukun ostaminen voi olla kallein osto, jonka olet koskaan tehnyt! Uskomme, että koska olemme niin vakiintuneita olemassa olevien asiakkaiden kanssa, että olemme niin paljon todennäköisempi, että tuomme sinulle ostajan, joka on valmis maksamaan täyden kysynnän hinnan tai lähellä sitä, kuin vähemmän vakiintuneet toimistot. Tämä tarkoittaa, että nettotuotot sinulle ovat todennäköisesti suuremmat Villas Foxilla.

11. Vaikka suosittelemme asianajajan palveluja, otamme kuitenkin vastaan aktiivinen rooli myynnissä loppuun saakka ja sen jälkeen, koska ostajan löytäminen voi joskus olla vain ensimmäinen askel pelottavassa prosessissa, jos et myy säännöllisesti espanjalaista omaisuutta. Olemme täällä tarjotaksemme tarvittavia ohjeita ja vakuutuksia, mukaan lukien parhaat neuvot siitä, miten käsitellä saamasi pankkiirityöluonnot säästääksesi satoja euroja pankkimaksuihin ja valuuttakursseihin.

12. Pitäisikö sinun päättää jätä avaimet kanssamme, niitä ei koskaan merkitä kiinteistöosoitteella, ja ne varastoidaan turvallisessa lujitetun lasin takana entisessä pankkikassassamme (toimistomme oli aiemmin pankki ja hälyttää videovalvonnasta, joka on kytketty keskusvalvonta-asemaan!)

13. Andy on entinen asuntolaina-konsultti Bancaja (nykyinen Bankia) -yritykselle ja ei pelkää kysyä ostajien rahoituksesta ja tarjota heille realistista apua espanjalaisen asuntolainan saamisessa, mikä antaa meille mahdollisuuden yhdistää ostajia vain kohtuuhintaisten kiinteistöjen kanssa. Sorellella on pitkä kokemus asiakaspalvelusta ja hallinnosta, ja se on usein ystävällinen ääni, jonka asiakkaamme kuulevat ensin, kun he ottavat yhteyttä kysyäksemme kiinteistöjä ja järjestääksesi katselua kanssamme.

14. PALAUTE - Ymmärrämme, kuinka tärkeää on pitää sinut ajan tasalla kyselyjen ja näkemysten edistymisestä. Itse asiassa olemme hiljattain kehittäneet järjestelmän, jonka avulla omistajat voivat seurata tätä suoraan verkossa. Sinulla on pääsy omalle sivullesi, joka näyttää kuinka monta katselua ja kyselyä kiinteistösi on saanut, asiakkaiden kansallisuuden, mistä lyijy on syntynyt jne. Se sisältää myös mainostetun hinnan vertailun aiempiin vastaavien kiinteistöjen myynteihin, ja ehdottaa vertailuhintaa, joka perustuu kiinteistötyyppisi keskimääräiseen neliöhintaan. Tämä voi osoittautua korvaamattomaksi autettaessa sinua päättämään, markkinoitko kiinteistöjäsi oikeaan hintaan vai ei!

15. Olemme toimineet pitkään paikallisesti, ja nyt meillä on loistava ammattilaisten verkosto johon luotamme osana myyntiprosessia, esimerkiksi arkkitehdit, asianajajat, rakentajat ja pankkijohtajat. Meitä arvostetaan laajasti tehokkuuden suhteen varmistaaksemme, että myyntimenettely sujuu alusta loppuun, ja saamme paljon suosituksia esimerkiksi asianajajilta, jotka tietävät, että he antavat asiakkailleen hyvät kädet kanssamme, jos he haluavat ostaa tai myydä. Andy opiskelee parhaillaan "Técnico de Gestión Inmobiliaria" joka on Espanjan kiinteistövälittäjien tunnustettu pätevyys, joka on pakollinen tietyissä Espanjan osissa. Vaikka Andy ei olekaan pakollista tällä alueella eikä ole helppo kurssi, Andyn mielestä se varmistaa, että jatkamme toimintaamme oikeiden menettelytapojen mukaisesti asiakkaidemme ja maineemme suojelemiseksi.

16. huolimatta peloista Brexitistä, liiketoimintamme on siirtynyt vahvuuteen vuodesta 2016, ja ovat äskettäin siirtyneet itsenäisistä ammatinharjoittajista SL-yhtiön asemaan. Tämä ei tarkoita, että haluamme kuitenkin laajentaa yritystä, koska tiedämme asiakkaidemme mieluummin olevan tekemisissä pienen ja ystävällisen perheyrityksen kanssa, joka on keskittynyt heidän tarpeisiinsa kuin suuren yrityksen sijaan.

17. Toimimme "ei myyntiä, ei maksua" -periaatteella, eli veloitamme palveluistamme vain myynnin onnistuneen loppuunsaattamisen jälkeen. Ehdot eivät rajoita mitä asianajajaa / lakimiestä voit käyttää. Työskentelemme mielellämme valitsemasi lakimiehen kanssa (vaikka oman suojan vuoksi suosittelemmekin, että käytät virallista asianajajaa luettelossa, joka löytyy osoitteesta: https://www.abogacia.es/servicios-abogacia/censo-de-letrados/).

18. Annamme sinun käyttää useita toimistoja. Jos kuitenkin haluat mieluummin luottaa vain meihin (kuten monet myyjät tekevät), palautamme luottamuksen tekemällä kaikkemme löytääksemme sinulle hyvän ostajan lyhyessä ajassa.

19. Jos muutat mieltäsi milloin tahansa, ymmärrämme, että elämä ei ole aina ennustettavissa ja olosuhteet muuttuvat. Annamme sinulle hyviä neuvoja ennen kiinteistön markkinointia, varmistaaksemme, että se on oikea ratkaisu sinulle, mutta ovat aina käytettävissä keskustelemaan suunnitelmasi muutoksista.

20. Ole hyvä ja ota aikaa lue suosittelusivumme, koska suurin osa liiketoiminnastamme tulee suositusten kautta ja monilla entisillä asiakkaidemme on ollut sanottavaa erittäin positiivisia sanoja tarjoamastamme palvelusta. Soita meille nyt soittaaksesi tapaamisen, tai mene toimistoomme keskustelemaan! Löydät kaikki yhteystietomme täällä.

Sorelle Fox Andy Fox

Viimeksi lisätyt

Las Comunicaciones 3 makuuhuoneen huvila uima-altaalla suurella tontilla
COM_IPROPERTY_NEW
Las Comunicaciones 3 makuuhuoneen huvila uima-altaalla suurella tontilla San Miguel de Salinas, Alicante (Costa Blanca)
225,000 €
Huvila uima-altaalla Balcón de la Costa Blancalla, San Miguel de Salinas
COM_IPROPERTY_NEW
Huvila uima-altaalla Balcón de la Costa Blancalla, San Miguel de Salinas San Miguel de Salinas, Alicante (Costa Blanca)
155,000 €

Asiakkaiden arvostelut

Kiitos palveluistasi, koska kaikki sujui hyvin ja meillä ei ollut ongelmia. Onnea tulevaisuuteen.


Ritchie ja Dee Turner (asunto myydään notaarilla 41 päivää sen jälkeen, kun Villas Foxilla on ensin mainostettu!)
Perjantaina 06 Huhtikuu 2018

Meillä on 747-vieraita eikä jäseniä verkossa